Hago la instalación eléctrica completa de locales comerciales, oficinas, tiendas, restaurantes y bares en Toledo, Madrid y pueblos del corredor A-5 / A-6. Cubro tres escenarios típicos: local nuevo desde cero, adaptación de un local a nueva actividad (cambio de uso), y reforma integral por antigüedad o aumento de potencia. Trabajo según el REBT y, cuando aplica, la ITC-BT-28 para locales de pública concurrencia. Tramito el boletín eléctrico (CIE) y entrego documentación lista para licencia de actividad y alta de suministro.
Lo que incluye una instalación de local comercial
A diferencia de una vivienda, un local comercial tiene exigencias mayores en seguridad, capacidad y trazabilidad:
- Cuadro eléctrico trifásico o monofásico de gran capacidad, normalmente con espacio para 24-72 módulos. Ver servicio de cuadros eléctricos →
- Subcuadros para zonas concretas (cocina industrial, sala de máquinas, oficina interior, escaparate).
- Iluminación de emergencia y señalización según ITC-BT-28: pictogramas, autonomía mínima de 1 hora, lúmenes/m² mínimos en vías de evacuación.
- Tomas de pared para mobiliario y mostradores, tomas de fuerza para maquinaria, tomas industriales CETAC si hay motores trifásicos.
- Climatización: línea dedicada para split mural, multi-split, conducto o roof-top, con su protección y contactor si lo lleva.
- Iluminación general: paneles LED 60x60 en techos modulares, luminarias decorativas en zonas de cliente, focos LED orientables en escaparates.
- Red equipotencial para cuartos de duchas (vestuarios), cocinas industriales, lavanderías.
- Detector de fugas de gas y corte automático en hostelería con gas.
- Boletín eléctrico (CIE) y memoria técnica de diseño si supera potencia o superficie reglamentaria.
Normativa específica de locales
Además del REBT general, en local comercial aplico estas instrucciones técnicas:
- ITC-BT-10: previsión de cargas y elección del grado de electrificación.
- ITC-BT-17: cuadros generales con protección reforzada.
- ITC-BT-28: locales de pública concurrencia (todo local al que acceden personas que no son el personal). Obligatorio en bares, restaurantes, tiendas, oficinas con atención al público, clínicas, peluquerías, gimnasios, etc.
- ITC-BT-29: locales con riesgo de incendio o explosión (gasolineras, almacenes inflamables).
- ITC-BT-30: locales con características especiales (humedad, polvo, vibraciones).
Para licencia de actividad municipal, el ayuntamiento suele pedir, además del boletín, la memoria técnica y a veces proyecto firmado por técnico competente (ingeniero o ingeniero técnico) según superficie y actividad. Yo me coordino con el técnico cuando hace falta.
Tipos de local que trabajo
Oficinas y coworking. Iluminación uniforme y eficiente (300-500 lux), tomas múltiples por puesto, RJ45 para red de datos, climatización por zonas. Boletín CIE rutinario.
Tiendas de comercio minorista. Iluminación de escaparate (focos orientables con CRI alto), iluminación general, sistema de seguridad (alarma + cámaras), TPV con SAI, iluminación de emergencia.
Bares, cafeterías y restaurantes. Cocina industrial con cargas elevadas (hornos, planchas, freidoras, cámaras), iluminación dimerizable de sala, sistema de música ambiente, escaparate, baños con red equipotencial, iluminación de emergencia.
Peluquerías, estética, clínicas. Lavacabezas y autoclaves trifásicos, iluminación uniforme y cálida, tomas para secadores y aparatología. Si es clínica con quirófano o aparatos de electromedicina, esquema IT y vigilante de aislamiento (ITC-BT-38).
Locales de hostelería con terraza. Iluminación exterior, calefactores eléctricos, tomas en terraza estancas. Ver iluminación exterior →
Talleres mecánicos pequeños. Cuadro trifásico con maquinaria curva D, compresor con magnetotérmico dedicado, iluminación industrial 4 circuitos, tomas industriales para herramientas. Ver cuadros personalizados →
Centros de carga VE para empresa. Wallboxes con balanceo, conexión a software de gestión y facturación. Ver puntos de recarga →
Cómo trabajo el proyecto
- Visita y briefing: paseo el local contigo, anoto cargas previstas, equipos a instalar, layout, distribución de la sala.
- Plano y memoria: si la actividad lo requiere, coordino con técnico para el proyecto. Yo le aporto la parte ejecutiva eléctrica.
- Presupuesto cerrado con tres bloques separados: instalación, iluminación y tramitaciones.
- Coordinación con licencia de actividad: te ayudo a presentar la documentación al ayuntamiento.
- Ejecución: replanteo, canalización, cableado, montaje de cuadros, instalación de luminarias y mecanismos, conexión de equipos.
- Pruebas y comprobaciones: aislamiento, resistencia de tierra, prueba de diferenciales, ensayo del alumbrado de emergencia (autonomía y nivel lumínico).
- Boletín y alta: tramito CIE, dejo todo en regla para el alta de suministro o el cambio de titularidad.
Materiales y marcas
Para locales trabajo con marcas que ofrecen catálogo profesional y soporte: cuadros Schneider Prisma / iSPACE 3, protecciones Schneider Acti9 o ABB System pro M, mecanismos Niessen Zenit / Schneider Odace, iluminación Philips CoreLine / Trilux, paneles LED 60x60 Lledó / Trilux, alumbrado de emergencia Daisalux / Saci, cable H07Z1-K libre de halógenos, canalización GEWISS / Pemsa (bandeja en falso techo).
Cuánto cuesta — precios 2026
Rangos orientativos según superficie y complejidad (IVA no incluido):
- Oficina 50-100 m² (instalación completa con boletín): 2.500 € – 5.000 €.
- Tienda comercio minorista 50-100 m²: 3.500 € – 6.500 €.
- Bar / cafetería 80-120 m²: 5.500 € – 9.000 €.
- Restaurante con cocina industrial 120-180 m²: 9.000 € – 16.000 €.
- Peluquería / estética 50-80 m²: 3.500 € – 6.000 €.
- Reforma parcial (cambio cuadro + iluminación): desde 1.500 €.
- Proyecto técnico firmado por ingeniero (cuando aplica): 400 € – 1.200 € según complejidad.
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Servicios relacionados
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